Detta projekt omfattade en komplett fasadrenovering och ett samordnat fönsterbyte på ett flerbostadshus i Vasastan. Fastighetsägaren behövde återställa fasadens skick, förbättra byggnadens klimatskal och bevara husets karaktär mot gatan och gården. Arbetet genomfördes under första kvartalet 2026 och avslutades med en tydligt uppdaterad helhet där både funktion och utseende förbättrades.
Så utfördes fasadrenoveringen och fönsterbytet
Projektet inleddes med en noggrann besiktning av putsytor, fogar, anslutningar runt fönster samt äldre trädetaljer. Vid genomgången framkom att delar av fasaden hade släpp i putsen, mindre sprickbildning och lokala fuktskador runt flera fönsteröppningar. För att säkerställa ett hållbart resultat sattes ställning upp runt berörda fasadytor och arbetsområdet täcktes in för att skydda både boende, entréer och markytor under hela entreprenaden. Därefter knackades skadad puts ned, underlaget rensades och svaga partier förstärktes innan nya putsskikt applicerades. På ytor där originalstrukturen hade varit viktig återskapades samma uttryck med mineralisk puts och noggrant anpassad ytfinish.
Parallellt med fasadarbetet byttes äldre fönster ut mot nya energieffektiva träfönster med aluminiumbeklädd utsida. De nya enheterna anpassades till byggnadens proportioner och befintliga uttryck, vilket hade varit särskilt viktigt i ett tätt stadskvarter med tydlig arkitektonisk identitet. I samband med montaget förbättrades infästningar, drevning och tätning runt karmarna för att minska drag och förbättra skyddet mot fuktinträngning. Efter installationen färdigställdes samtliga smygar, bleck och anslutningar så att övergången mellan fönster och fasad fick ett enhetligt och välbearbetat utseende. Avslutningsvis målades fasaden med diffusionsöppen silikatfärg i en kulör som låg nära husets tidigare karaktär. Resultatet blev en renoverad fasad med förbättrad hållbarhet, bättre energiegenskaper och ett mer omsorgsfullt helhetsintryck för både boende och förbipasserande.
Vad ingick
- ✓ Etablering av ställning, intäckning och säker arbetsmiljö
- ✓ Nedtagning av skadad puts och återuppbyggnad av fasadytor
- ✓ Byte av fönster inklusive drevning, tätning, bleck och smygar
- ✓ Slutbehandling med silikatfärg och genomgång av detaljer
Material
| Material | Mängd |
| Mineralisk puts | ca 320 m² |
| Silikatfärg | ca 180 l |
| Träfönster med aluminiumbeklädd utsida | 34 st |
| Fönsterbleck och tätmaterial | 34 set |
-
1
Besiktning och planering
Arbetet började med platsbesök, kontroll av fasadens skick och genomgång av fönstrens anslutningar. Därefter togs en arbetsplan fram för att samordna renoveringen med de boendes vardag och fastighetens tillgänglighet.
-
2
Utförande av fasad och fönster
Skadade putsdelar avlägsnades, underlaget lagades och nya putsskikt byggdes upp stegvis. Samtidigt monterades nya fönster med förbättrad tätning, nya bleck och noggrant färdigställda smygar.
-
3
Ytfinish och slutkontroll
När alla huvudmoment hade färdigställts målades fasadytorna och samtliga detaljer kontrollerades. Projektet avslutades med slutbesiktning, städning och överlämning av en uppdaterad och mer hållbar fasadmiljö.
Liknande fasadprojekt i äldre stadsmiljöer
I detta projekt efterfrågades en lösning som både återställde slitna fasadytor och förbättrade byggnadens funktion. Genom ett samordnat utförande kunde renoveringen genomföras med tydlig kontroll över detaljer, materialval och anslutningar kring fönster och puts.
Arbetet anpassades efter husets ålder, uttryck och tekniska förutsättningar. Särskild omsorg lades på hållbara material, korrekt tätning och en ytfinish som passade byggnadens karaktär. Den färdiga lösningen gav ett mer enhetligt intryck och bidrog till bättre skydd mot väderpåverkan över tid.
- ✓ Fasadrenovering med hänsyn till befintlig arkitektur
- ✓ Fönsterbyte med förbättrad tätning och energiprestanda
- ✓ Samordning för flerbostadshus med boende kvar i fastigheten
- ✓ Noggrann hantering av smygar, bleck och putsanslutningar
- ✓ Slutresultat med fokus på hållbarhet, funktion och helhetsintryck