På uppdrag av en fastighetsägare genomförde vi en takrenovering med omläggning av papptak på ett kontorshus i Klara på Norrmalm. Byggnaden var i full drift under hela perioden, vilket krävde noggrann planering för att inte störa dig och hyresgästerna. Arbetet omfattade rivning av två åldrande pappskikt, åtgärder kring takbrunnar och sargar samt nya plåtdetaljer och taksäkerhetslösningar. Vi etappdelade ytorna så att ventilation och intag kunde hållas i drift och skyddades med dammfilter och tillfälliga kapell. Uppdraget slutfördes under sensommar och tidig höst för att utnyttja torra förhållanden.
Vi inledde med statusbesiktning, elektronisk fuktindikering och provöppningar för att kartlägga blåsor, läckagevägar och bärighet i underlaget. En kontrollplan togs fram och riskbedömning för Heta arbeten upprättades, med brandvakt och släckutrustning under svetsmoment. Perimeter och gångstråk säkrades med fallskydd, och avfall källsorterades löpande. Efter rivning av pappen renskar vi ner till tätt underlag, slipade upp betongen, dammsög och spacklade ojämnheter. Ny ångspärr i bitumen monterades, därefter lades lutningskilar i cellplast för att förbättra avrinningen mot nya takbrunnar och bräddavlopp. På känsliga anslutningar använde vi varmluft, i övrigt gasolsvetsning enligt tillverkarens anvisningar. Lösningen följer våra arbetssätt för Takläggning, Takrenovering & Takbyten i innerstaden.
Ovanpå primern helsvetsades en underlagspapp och därefter ytpapp i SBS-modifierad bitumen i två skikt, med omlottskarvar och uppdragningar på sargar och genomföringar. Genomföringar för ventilation och el fick prefabricerade manschetter samt extra förstärkningsremsor. Två nya takbrunnar i rostfritt stål monterades med klämringar, och vi säkerställde flödet genom provfyllning och rensning. Samtliga anslutningar kompletterades med fotplåt, sargbleck och stosar i förzinkad stålplåt. Takbrygga, livlinefästen och snörasskydd installerades enligt gällande krav och placeringar anpassades till takets gångstråk. Egenkontroller utfördes för varje etapp med fogprov, provlyft av skarvar, visuell kontroll efter avsvalning samt termografi över riskzoner. Slutligen städades taket, drift- och skötselinstruktion lämnades över och slutbesiktning genomfördes enligt kontrollplanen tillsammans med beställaren.
Planerar du en takrenovering av papptak i Klara eller på övriga Norrmalm, hör av dig så hittar vi ett upplägg som passar din fastighet.
