Takomläggning och plåtarbeten på flerbostadshus i Vasastan, Norrmalm omfattar ofta branta takfall, många genomföringar och plåtdetaljer som måste samspela med äldre fasader och tät stadsmiljö. I hus med några decennier på nacken blir det vanligt att underlagspapp, läkt, skorstensbeslag och hängrännor visar slitage samtidigt, särskilt där snö, is och stående vatten återkommer vid takfot och ränndalar.
Så läggs tak om på flerbostadshus i Vasastan, Norrmalm
På den här typen av byggnader sker arbetet etappvis för att taket ska hållas väderskyddat under hela omläggningen. Befintlig taktäckning lyfts bort i avgränsade ytor, ofta 40 till 80 m² åt gången, så att underlagstaket kan kontrolleras innan ny uppbyggnad monteras. Råspont som har mörkfärgning, mjukhet kring spikfästen eller skador vid genomföringar byts ut partiellt, medan friska partier behålls. Därefter läggs ny underlagspapp, ströläkt och bärläkt med centrumavstånd anpassat till vald taktäckning, och särskild omsorg läggs vid takfot, nock och anslutningar mot brandväggar och takkupor.
Plåtdetaljer som styr avvattningen
Plåtarbetena är ofta avgörande på äldre flerbostadshus där vatten måste ledas bort från murverk och puts utan att detaljerna bygger för mycket. Fotplåt, ränndalsplåt, skorstensbeslag, ståndskivor och fönsterbleck i anslutning till takkupor falsas eller skruvas beroende på detaljens utformning och takets lutning. För hängrännor används ofta dimension 125 mm och stuprör 90 mm på normalstora takytor, medan större sammanhängande fall kan kräva grövre avvattning. Infästningar placeras tätt där vindlaster blir höga, och skarvar utförs så att vatten inte pressas in bakvägen vid slagregn.
Tätskikt, säkerhet och kontroller
När taktäckningen består av tegel eller betongpannor sorteras ofta hela ytan om i samband med omläggningen, men trasiga pannor ersätts och pannor med frostsprickor plockas bort. På plåtklädda tak används i stället bandtäckning eller skivtäckning med underlag anpassat för rörelser i materialet. Taksäkerhet ses samtidigt över med gångbryggor, snörasskydd och infästningspunkter där sådana krävs. Arbetsmiljöverket styr kraven under byggtiden, och fasta taksäkerhetsanordningar behöver anpassas till takets geometri så att framtida tillsyn och sotning kan ske på ett säkert sätt.
Det här ingår ofta
- ✓ Rivning av gammal taktäckning och kontroll av underlag
- ✓ Byte av skadad råspont, papp, läkt och infästningar
- ✓ Montering av nya beslag, rännor, stuprör och ränndalar
- ✓ Genomgång av taksäkerhet och vattenavledning
Material
| Material | Mängd |
| Underlagspapp | 320 m² |
| Strö- och bärläkt | 540 lm |
| Lackerad takplåt till beslag | 68 m² |
| Hängrännor och stuprör | 74 lm |
-
1
Besiktning av takyta och plåtdetaljer
Först gås takfallet igenom från nock till takfot med fokus på sprickor, släpp i beslag, igensatta rännor, rötskador kring genomföringar och eventuella sättningar i underlaget. Om vinden är åtkomlig kontrolleras även fuktspår från insidan.
-
2
Omläggning och montage i etapper
Taket öppnas i begränsade fält, skadat trä ersätts och nya tätskikt byggs upp lager för lager. Beslag runt skorstenar, takfönster och ränndalar anpassas på plats så att anslutningarna blir täta även där vinklarna är oregelbundna.
-
3
Avslutande genomgång av avvattning och säkerhet
När taktäckning och plåt är på plats kontrolleras fall mot rännor, infästningar, skarvar och avslut vid takfot. Snörasskydd, stegar och bryggor justeras så att taket fungerar både för dagvatten och framtida underhåll.
Liknande takarbeten på flerbostadshus
På flerbostadshus med äldre tak uppstår arbetet ofta när flera delar börjar nå slutet av sin tekniska livslängd samtidigt. Då byts inte bara yttersta skiktet, utan även underlag, beslag och avvattning ses över för att undvika att små läckage fortsätter in i råspont, murverk eller vindsbjälklag.
I tät kvartersmiljö behöver logistiken fungera med ställning, materiallyft och säkrade transportvägar, medan själva taket hålls öppet i så små etapper som möjligt. Vanliga moment är byte av ränndalar, omklädnad av skorstenar, komplettering av snörasskydd och justering av stuprörsanslutningar så att vatten leds bort utan spill mot fasad.
- ✓ Kontroll av råspont, takfot och nock
- ✓ Ny underlagspapp och läkt enligt taktyp
- ✓ Beslag kring skorsten, vägganslutning och takkupor
- ✓ Hängrännor, stuprör och rensbara utkast
- ✓ Genomgång av taksäkerhet och åtkomst för underhåll
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv taket och plåtarbetena i formuläret här intill så går det lättare att komma vidare med rätt typ av hjälp.